Un séjour baigné de lumière, une vue dégagée, trois chambres et un sous-sol total : ce pavillon d environ 105 m² offre une configuration fonctionnelle et bénéficie d un classement énergétique DPE C.

Situé à Louin, entre Airvault et Saint-Loup-Lamairé, il comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu un spacieux salon-séjour équipé d une cheminée insert. Ses nombreuses ouvertures donnent accès au balcon bénéficiant d’une belle vue sur un environnement calme et verdoyant.

L espace nuit se compose de trois chambres, d une salle d eau et d un WC indépendant.

Le sous-sol total comprend un garage double, une pièce de 15m² avec fenêtre offrant la possibilité d’une 4ème chambre, une cave, un espace atelier ainsi qu une partie buanderie et chaufferie. Un véritable atout pour stationner, bricoler et disposer de nombreux rangements.

La propriété bénéficie d environ 2 180 m² de terrain offrant 2 autres accès véhicules supplémentaires.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, tout-à-l égout.

Tous commerces, écoles – collège à 5 minutes.

Habitable dans son état actuel, cette maison pourra être modernisée progressivement selon les goûts de ses futurs occupants.

Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Tony VANVELTHEM, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 947 873 899, mandataire du réseau Comin’.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr