Maison SAINT-MÉLOIR-DES-BOIS

  • 299 000€
  • Honoraires charge du vendeur

SAINT-MÉLOIR-DES-BOIS
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 4
  • Pièces
  • 125
  • M²
  • 1412
  • Terrain M²
  • 1789
  • Année de construction
A vendre SemiExclusif

Maison SAINT-MÉLOIR-DES-BOIS

SAINT-MÉLOIR-DES-BOIS
  • 299 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

A vendre sur la commune de St Meloir des bois a mi-chemin entre la ville et la mer (Dinan et St Jacut a 20mn) venez découvrir cette maison datant d’avant 1800.
Cette belle maison en pierre n’a pas fini son histoire, aujourd’hui à vous de continuer de la faire évoluer .
En rentrant dans la maison vous découvrez une belle pièce de vie , propice aux moments de convivialité avec sa cheminée ouverte .
Une belle cuisine dinatoire pouvant accueillir de grande tablée complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’un wc..
Le poêle à granulé permet de chauffer toute la maison grâce a sa grande puissance de chauffe .

A l’étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bain refaite avec goût, un wc séparé et une futur chambre déjà présente à repenser pour y faire votre suite parentale ( salle de bain déjà présente ).
Au 2ème étage faite vous plaisir: futur chambres, salle de sport , salle de cinéma , salle de jeux , dortoir pour recevoir la famille ….à vous de voir.

Accolée à la maison se trouve une maison en pierre avec une surface au sol de plus de 30m2, permettent un logement d’appoint ou autre.
2 grands garages dont 1 avec une chambre froide , borne pour voiture électrique déjà présente .
A l’arrière grand terrain pour les amateurs de foot ou de partie de cache-cache donnant sur une vallée sans vis à vis .

Venez découvrir cette maison et continuez de la faire grandir avec vous .

Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Anne PERROT, agent commercial immatriculée au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 104 596 911, mandataire du réseau Comin’.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le octobre 1, 2026 à 3:23 pm

Caractéristiques

  • Salle de bain: 2
  • Surface: 125m²
  • Surface terrain: 1412m²
  • Taxe foncière: 1212€
  • Équipements

  • Alarme: Oui
  • Digicode:  
  • Confort

  • Cheminée: Oui
  • NB place de parking: 2
  • NB place de garage: 2
  • Ascenceur: Non
  • Écologie & Énergie

  • Type de chauffage: Poêle à granulés

  • Surfaces

  • Entrée:
  • Séjour double:
  • Cuisine:
  • Chambre 1:
  • Chambre 2:
  • Chambre 3:
  • Salle de bain 1:
  • Salle de bain 2:
  • WC 1:
  • WC 2:
  • Suite parentale: 26m²
  • Chambre: 9.78m²
  • chambre: 9.69m²
  • salle de bain: 3.24m²
  • wc: 1.10m²
  • palier: 3.92m²
  • grenier aménageable: 48m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2320 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    PERROT Anne

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