Maison Floirac 3 pièces 62 m2

  • Honoraires charge du vendeur

FLOIRAC
  • Maison
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 3
  • Pièces
  • 62
  • M²
  • 110
  • Terrain M²
  • 1920
  • Année de construction
Vendu EXCLUSIVITÉ

Maison Floirac 3 pièces 62 m2

FLOIRAC
  • Honoraires charge du vendeur

Description

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX !

A seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette maison au fort potentiel, nichée dans un quartier calme et recherché de Floirac.

Emplacement idéal : à moins de 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux et 2 minutes à pied des transports en commun de Bordeaux métropole. Écoles (maternelle, élémentaire et collège) à proximité immédiate.

Le bien comporte : une entrée, un double séjour, une cuisine, 2 chambres à l’étage, une salle d’eau et un WC séparé.

LES PLUS:
_ Jardin exposé plein sud
_ Environnement résidentiel et paisible
_ Bus lignes 16 et 28 à 2 minutes à pied reliant directement Bordeaux centre

CETTE MAISON N’ATTEND QUE VOUS POUR RÉVÉLER TOUT SON POTENTIEL

UN PROJET PASSIONNANT VOUS ATTEND !

IL SERAIT DOMMAGE DE PASSER A CÔTÉ, NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER !

Pauline GENIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 939 662 532 – BORDEAUX.

Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GENIER, agent commercial immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939 662 532, mandataire du réseau Comin’.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le septembre 28, 2026 à 10:23 am

Caractéristiques

  • Salle de bain: 1
  • Surface: 62m²
  • Surface terrain: 110m²
  • Équipements

  • Alarme: Non
  • Digicode:  
  • Confort

  • Ascenceur: Non
  • Écologie & Énergie

  • Type de chauffage: Gaz individuel

  • Surfaces

  • Salon: 8m²
  • Salle à manger: 15m²
  • Salle d'eau: 4m²
  • Chambre 1: 14m²
  • Chambre 2: 13m²
  • W.C.: 1m²
  • Entrée: 2m²
  • Cuisine: 5m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F


    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 11/06/2025 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    GENIER Pauline

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