Maison familiale en excellent état – 4 chambres – Garage – Jardin

  • 243 000€
  • Honoraires charge du vendeur

THOUARS
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 6
  • Pièces
  • 142.9
  • M²
  • 1203
  • Terrain M²
  • 1940
  • Année de construction
A vendre

Maison familiale en excellent état – 4 chambres – Garage – Jardin

THOUARS
  • 243 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

Un séjour traversant ouvert sur un jardin arboré et aménagé, des intérieurs soignés et quatre chambres dont une au rez-de-chaussée : cette maison de 143 m² habitables conjugue confort intérieur et plaisir du jardin.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec accès direct au jardin et une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un insert double face, apportant une touche chaleureuse à la cuisine comme au séjour.
Une chambre actuellement utilisée en second salon, une buanderie, un coin douche et un WC complètent ce niveau.

À l étage, trois chambres, un bureau traversant, un dégagement aménagé en coin lecture, une salle de bains et un second WC composent l espace nuit.

Soigneusement entretenu, le terrain arboré de 1 203 m² offre plusieurs espaces de détente et une terrasse couverte pour les repas en plein air. Un garage, un atelier et un carport complètent l ensemble.

Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires.

Environnement paisible et verdoyant.

Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Tony VANVELTHEM, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 947 873 899, mandataire du réseau Comin’.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le octobre 26, 2026 à 12:00 am

Caractéristiques

  • Salle de bain: 2
  • Surface: 142.9m²
  • Surface terrain: 1203m²
  • Taxe foncière: 1395€
  • Équipements

  • Alarme: Non
  • Digicode:  
  • Confort

  • Cheminée: Oui
  • NB place de parking: 2
  • NB place de garage: 1
  • Ascenceur: Non
  • Cave: 1
  • Écologie & Énergie

  • Type de chauffage: PAC Air/Eau

  • Surfaces

  • Entrée: 2.4m²
  • Cuisine: 16.4m²
  • Séjour double: 36.09m²
  • Chambre 1: 16.63m²
  • Salle d'eau 1: 1.7m²
  • WC 1: 1.3m²
  • Buanderie: 13.07m²
  • Palier: 1.54m²
  • Chambre 2: 13.61m²
  • Salle de bain 2: 3.85m²
  • Bureau: 12.1m²
  • Dégagement: 4.46m²
  • Chambre 3: 9.08m²
  • Chambre 4: 9.08m²
  • WC 2: 1.34m²
  • Garage: 32.75m²
  • Mezzanine au dessus Garage: 20.09m²
  • Atelier: 18.42m²
  • Grenier au dessus atelier: 18.42m²
  • Stockage Bois: 11.59m²
  • Carport: 28.4m²
  • Cave: 9.16m²
  • Terrasse couverte: 17m²
  • Préau: 16m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 30/04/2024 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    VANVELTHEM Tony

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