MAISON A VENDRE PROCHE THOUARS

  • 259 000€
  • Honoraires charge du vendeur

THOUARS
  • Maison
  • Type de bien
  • 7
  • Chambres
  • 9
  • Pièces
  • 220
  • 3380
  • Terrain M²
  • 1979
  • Année de construction
A vendre

MAISON A VENDRE PROCHE THOUARS

THOUARS
  • 259 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

BEAUX VOLUMES ! A 5 min du centre ville de Thouars, dans un secteur paisible et familial, cette maison indépendante de 1979 édifiée sur environ 3400 m² de terrain clos se compose :

– d’un rez de chaussée avec entrée, une grande pièce à vivre de 67m² très lumineuse (triple exposition E/S/O) entièrement refaite donnant accès sur terrasse/préau et jardin; elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, séjour, salon et un bureau attenant (ou chb). Le couloir dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc et une pièce de service.

– d’un étage offrant une grande pièce palière aménagée en salle de jeux, 4 autres chambres avec placards, une lingerie (ou autre fonction), une salle d’eau, un wc, rangements.

Le tout édifié sur un sous sol total comprenant une grande pièce aménagée de 52m², un garage double, une chaufferie (pompe à chaleur neuve), une grande cave, une buanderie et une pièce de rangement.

A l’extérieur un garage double indépendant.
Accès pour plusieurs véhicules de tous types.
Transports scolaires à 2 minutes, promenades sur la vallée du Thouet à proximité immédiate.
Le calme assuré!

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 947 873 899 – NIORT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le avril 9, 2024 à 12:23 pm

Caractéristiques

  • Salle de bain: 1
  • Salle d'eau: 1
  • Surface: 220m²
  • Surface utile: 387m²
  • Surface terrain: 3380m²
  • Taxe foncière: 1925€
  • Équipements

  • Interphone: Oui
  • Portail électrique: Oui
  • Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée
  • Confort

  • Cheminée: Conduit existant
  • Plain-pied: 2
  • NB place de garage: 3
  • Cave: 1
  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: PVC Double Vitrage
  • Volets: Roulants électriques
  • Mode de chauffage: Pompe à chaleur + fuel
  • Type de chauffage: Mixte

  • Surfaces

  • Cave: 31.8m²
  • Chaufferie: 16m²
  • Buanderie: 22m²
  • Cuisine d'été: 50m²
  • Garage: 40m²
  • Entrée: 13.1m²
  • Arrière cuisine: 3.3m²
  • Cuisine: 27.3m²
  • Séjour: 38m²
  • Bureau: 9.5m²
  • W.C.: 2.53m²
  • Chambre 1: 12.8m²
  • Salle de bains: 8.4m²
  • Chambre 2: 13.5m²
  • Palier: 21m²
  • Chambre 3: 12.5m²
  • Chambre 4: 13.2m²
  • W.C.: 1.35m²
  • Dégagement placards: 8m²
  • Salle d'eau: 5.4m²
  • Chambre 5: 12.33m²
  • Chambre 6: 12.5m²
  • Lingerie: 8.9m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 24/03/2023 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    VANVELTHEM Tony

    En savoir plus sur le bien

    Comparer les annonces

    Comparer
    VANVELTHEM Tony
    • VANVELTHEM Tony