Maison indépendante de 230 m² 5 chambres terrain de 5 620 m² DPE B

À Saint-Jean-de-Thouars, cette maison indépendante construite en 1971 développe environ 230 m² habitables et bénéficie d’un magnifique terrain arboré de 5 620 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste double séjour/salon ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

Ce niveau propose également deux chambres avec placards, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC avec lave-mains.

À l’étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 40 m², une salle d’eau et un WC. Un grenier aménageable d’environ 26 m², situé sur ce même niveau, offre également une possibilité d’évolution supplémentaire.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, un véritable atout pour cette propriété. Vous y trouverez un garage d’environ 118 m², une cave, une buanderie ainsi qu’une chaufferie.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique installés en 2022, contribuant à son DPE classé B.

Le vaste terrain permet de profiter de différents espaces extérieurs et offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris des véhicules volumineux.

Une propriété qui se distingue avant tout par ses volumes, son vaste terrain, son sous-sol aux dimensions rares et ses performances énergétiques, à proximité immédiate de Thouars .

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 947 873 899 – NIORT.