Maison 6 Pièces 149m²

  • 215 000€
  • Honoraires charge du vendeur

THOUARS
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 6
  • Pièces
  • 149
  • 487
  • Terrain M²
  • 1970
  • Année de construction
A vendre

Maison 6 Pièces 149m²

THOUARS
  • 215 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

Maison entièrement rénovée avec logement indépendant – DPE B

Située à proximité directe des commerces et écoles.
Cette maison fonctionnelle et économe offre deux espaces de vie distincts :
Le 1er d’environ 84m² comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d’eau et WC.

Le 2ème de 63m² en rez-de-jardin dispose d’un accès totalement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre, salle d’eau – WC. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou recevoir ses proches.

Prestations de qualité : Pompe à chaleur récente (2022), double vitrage, volets roulants électriques, électricité neuve…, tout-à-l’égout, cave, atelier.
Terrain clos de 487 m² avec garage indépendant.

Maison prête à vivre et entièrement équipée. Contactez-moi pour plus d’informations !

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 947 873 899 – NIORT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le avril 17, 2026 à 3:23 pm

Caractéristiques

  • Salle d'eau: 2
  • Surface: 149m²
  • Surface terrain: 487m²
  • Équipements

  • Portail électrique: Oui
  • Cuisine: Aménagée Equipée
  • Surface terrasse: 10
  • Surface dépendance: 20
  • Confort

  • Cheminée: Oui
  • NB place de parking: 2
  • NB place de garage: 1
  • Cave: 1
  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: PVC Double Vitrage
  • Volets: Roulants électriques
  • Isolation: Par les murs
  • Mode de chauffage: PompeChaleur
  • Type de chauffage: Individuel

  • Surfaces

  • Entrée: 8m²
  • Salon: 22m²
  • Cuisine: 14.3m²
  • Chambre 1: 13.9m²
  • SDE + WC: 5.3m²
  • Chaufferie:
  • Cave:
  • Entrée: 6.1m²
  • Séjour: 22.8m²
  • Cuisine: 9.9m²
  • Chambre 2: 13.2m²
  • Chambre 3: 9.6m²
  • Chambre 4: 10.1m²
  • Salle d'eau: 4.6m²
  • W.C.: 1.47m²
  • Couloir: 5.1m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1440 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 07/05/2025 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    VANVELTHEM Tony

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