— SOUS COMPROMIS —

Découvrez un bien rare sur le secteur, offrant bien plus qu’une simple maison.

La maison principale, d’environ 144m² est saine, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie confortable, complété par de belles dépendances aux multiples possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc, un bureau ainsi qu’une véranda exposée Sud.
A l’étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Garage double attenant.

Mais ce qui rend ce bien particulièrement rare aujourd’hui, ce sont ses dépendances en excellent état :

– Etable en pierre de 250 m² sur 2 niveaux avec dalle béton à l’étage, toiture révisée.
– Grange attenante de 70m² et Préau de 110m².
– Dépendance avec cuve à eau enterrée.
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, véhicules, loisirs ou simplement besoin de grands volumes.

Chaudière Gaz récente (2025), Tout-à-l’égout
Le tout sur environ 2499m² de terrain.

A quelques minutes d’Airvault et de l’ensemble de ses commodités.

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 947 873 899 – NIORT.

Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Tony VANVELTHEM, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 947 873 899, mandataire du réseau Comin’.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr