Maison 6 Pièces 149m²

  • 199 500€
  • Honoraires charge du vendeur

THOUARS
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 6
  • Pièces
  • 149
  • M²
  • 487
  • Terrain M²
  • 1970
  • Année de construction
Compromis EXCLUSIVITÉ

Maison 6 Pièces 149m²

THOUARS
  • 199 500€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

Maison entièrement rénovée avec logement indépendant – DPE B

Située à proximité directe des commerces et écoles.
Cette maison fonctionnelle et économe offre deux espaces de vie distincts :
Le 1er d’environ 84m² comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d’eau et WC.

Le 2ème de 63m² en rez-de-jardin dispose d’un accès totalement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre, salle d’eau – WC. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou recevoir ses proches.

Prestations de qualité : Pompe à chaleur récente (2022), double vitrage, volets roulants électriques, électricité neuve…, tout-à-l’égout, cave, atelier.
Terrain clos de 487 m² avec garage indépendant.

Maison prête à vivre et entièrement équipée. Contactez-moi pour plus d’informations !

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 947 873 899 – NIORT.

Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Tony VANVELTHEM, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 947 873 899, mandataire du réseau Comin’.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le septembre 28, 2026 à 12:23 pm

Caractéristiques

  • Salle de bain: 2
  • Surface: 149m²
  • Surface terrain: 487m²
  • Équipements

  • Alarme: Non
  • Digicode:  
  • Surface terrasse: 10
  • Confort

  • Cheminée: Oui
  • NB place de parking: 2
  • NB place de garage: 1
  • Ascenceur: Non
  • Cave: 1
  • Écologie & Énergie

  • Type de chauffage: PAC Air/Eau

  • Surfaces

  • Entrée placard: 6.10m²
  • séjour: 22.8m²
  • cuisine: 9.90m²
  • chambre 1 placards: 13.20m²
  • chambre 2: 9.6m²
  • chambre 3: 1.10m²
  • salle d'eau: 4.60m²
  • wc: 1.47m²
  • couloir: 5.10m²
  • Entrée: 8m²
  • Salon cheminée: 22m²
  • Cuisine: 14.3m²
  • Chambre 4: 13.9m²
  • SDE + WC: 5.3m²
  • Chaufferie: 18m²
  • Cave: 14m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 07/05/2025 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    VANVELTHEM Tony

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