Située dans le secteur très recherché de Bagneux, cette grande maison familiale au pied du Thouet bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services.

Le jardin de 500m2 parfaitement entretenu, offre un cadre bucolique idéal pour profiter de la nature, se détendre ou organiser des moments conviviaux. Le secteur offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air, avec chemins de randonnée, sentiers pédestres et pistes cyclables le long du Thouet, permettant de découvrir le paysage du Saumurois à pied ou à vélo.

Une large entrée permet d’accéder à un vaste séjour de 30m2. La salle à manger de 28m2 très lumineuse, avec son sol en tomettes, bénéficie également d’une agréable vue sur le jardin. Enfin, une cuisine fonctionnelle de 10m2 et une arrière-cuisine complètent ce niveau principal.

Au premier étage, deux chambres de 15 et 11m2 sont accompagnées d’une salle d’eau. Une troisième chambre de 14m2, avec dressing et salle de bain de 10m2 complète cet étage et offre confort et intimité. Un bureau de 7m2 est également présent, idéal pour le télétravail , un espace d’étude ou une chambre d’ami.

Une autre aile de la maison permet d’accéder à une chambre de 19m2, accompagnée d’une salle d’eau de 6m2, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 11m2, offrant des espaces indépendants parfaits pour accueillir des invités ou une famille élargie.

Le bien dispose de deux garages fermés en sous-sol, apportant praticité et sécurité au quotidien.

Cette charmante maison aux beaux volumes, pleine de cachet et très lumineuse constitue un lieu de vie rare à Bagneux, parfaitement équilibré entre tranquillité, confort et proximité du centre-ville de Saumur.

UNE VISITE S’IMPOSE !

Claire GIRARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 989 182 340 – ANGERS.