Maison Vie de plain pied Donges

  • 290 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Donges
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 6
  • Pièces
  • 143
  • 830
  • Terrain M²
  • 1936
  • Année de construction
A vendre EXCLUSIVITÉ

Maison Vie de plain pied Donges

Donges
  • 290 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

—- SOUS COMPROMIS DE VENTE —-

MAISON VIE DE PLAIN PIED SECTEUR CENTRE !!

Idéalement située dans un coin calme et pavillonnaire, proche du centre de Donges, cette jolie maison atypique d’environ 145m² habitables plus 65m² utiles vous séduira par sa vie de plain-pied et son grand terrain de plus de 800m².

Proches de toutes commodités (grandes surfaces, écoles, centres sportifs, parc etc.).
20 minutes des plages, route Nationale accessible en 3 minutes de voiture.

Cette belle maison rénovée est composée d’un lumineux séjour avec cheminée et rangements sous escalier, une chambre, une belle salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée avec son îlot central et son poêle à granulés. Une arrière cuisine et une buanderie ouvertes sur le jardin, un WC avec évier double vasque, une salle d’eau avec douche à l’italienne.

A l’étage un dégagement dessert 2 chambres, un WC et une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing indépendant.

LES PLUS :

– Une dépendance aménageable de 13m²
– Deux dépendances de stockage + un abri de jardin
– Cuisine d’été sous préau
– Possibilité d’extension au-dessus de la cuisine + fermeture du préau
– Poêle à pellet, cheminée bois, Panneaux solaires
– Rénovation en 2010 puis 2020
– Ravalement neuf
– Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
– Nombreuses places de stationnement sur la parcelle

UNE VISITE S’IMPOSE !!!

Nicolas TORNOS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 814 853 – VANNES.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le juillet 1, 2025 à 12:23 pm

Caractéristiques

  • Salle d'eau: 2
  • Surface: 143m²
  • Surface utile: 50m²
  • Surface terrain: 830m²
  • Taxe foncière: 700€
  • Mitoyenneté: Indépendant
  • Équipements

  • Cuisine: Américaine Amenagée Equipée
  • Surface terrasse: 42
  • Surface dépendance: 12.4
  • Confort

  • Cheminée: Poêle à granulés
  • Plain-pied: Oui
  • NB place de parking: 4
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: PVC Double Vitrage
  • Volets: Electrique - PVC
  • Mode de chauffage: Bois_Electrique
  • Type de chauffage: Individuel

  • Surfaces

  • Salon: 24m²
  • Bureau: 8.5m²
  • Salle à manger: 19m²
  • Couloir: 2.5m²
  • W.C.: 2.8m²
  • Salle d'eau: 3.1m²
  • Cuisine: 30m²
  • Arrière cuisine: 7m²
  • Buanderie: 8.7m²
  • Chambre 1: 8m²
  • Chambre 2: 8m²
  • Dégagement: 2m²
  • W.C.: 1m²
  • Suite parentale: 22.5m²
  • Dépendance: 12.4m²
  • Cuisine d'été: 42m²
  • Atelier: 8m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 14/11/2024 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    TORNOS Nicolas

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