Maison Vie de plain pied Donges

  • 290 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Donges
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 6
  • Pièces
  • 143
  • 830
  • Terrain M²
  • 1936
  • Année de construction
A vendre EXCLUSIVITÉ

Maison Vie de plain pied Donges

Donges
  • 290 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

MAISON VIE DE PLAIN PIED SECTEUR CENTRE !!

Idéalement située dans un coin calme et pavillonnaire, proche du centre de Donges, cette jolie maison atypique d’environ 145m² habitables plus 65m² utiles vous séduira par sa vie de plain-pied et son grand terrain de plus de 800m².

Proches de toutes commodités (grandes surfaces, écoles, centres sportifs, parc etc.).
20 minutes des plages, route Nationale accessible en 3 minutes de voiture.

Cette belle maison rénovée est composée d’un lumineux séjour avec cheminée et rangements sous escalier, une chambre, une belle salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée avec son îlot central et son poêle à granulés. Une arrière cuisine et une buanderie ouvertes sur le jardin, un WC avec évier double vasque, une salle d’eau avec douche à l’italienne.

A l’étage un dégagement dessert 2 chambres, un WC et une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing indépendant.

LES PLUS :

– Une dépendance aménageable de 13m²
– Deux dépendances de stockage + un abri de jardin
– Cuisine d’été sous préau
– Possibilité d’extension au-dessus de la cuisine + fermeture du préau
– Poêle à pellet, cheminée bois, Panneaux solaires
– Rénovation en 2010 puis 2020
– Ravalement neuf
– Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
– Nombreuses places de stationnement sur la parcelle

UNE VISITE S’IMPOSE !!!

Nicolas TORNOS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 814 853 – VANNES.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le septembre 11, 2024 à 10:11 am

Caractéristiques

  • Salle d'eau: 2
  • Surface: 143m²
  • Surface utile: 50m²
  • Surface terrain: 830m²
  • Taxe foncière: 700€
  • Mitoyenneté: Indépendant
  • Équipements

  • Cuisine: Américaine Amenagée Equipée
  • Surface terrasse: 42
  • Surface dépendance: 12.4
  • Confort

  • Cheminée: Poêle à granulés
  • Plain-pied: Oui
  • NB place de parking: 4
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: PVC Double Vitrage
  • Volets: Electrique - PVC
  • Mode de chauffage: Bois_Electrique
  • Type de chauffage: Individuel

  • Surfaces

  • Salon: 24m²
  • Bureau: 8.5m²
  • Salle à manger: 19m²
  • Couloir: 2.5m²
  • W.C.: 2.8m²
  • Salle d'eau: 3.1m²
  • Cuisine: 30m²
  • Arrière cuisine: 7m²
  • Buanderie: 8.7m²
  • Chambre 1: 8m²
  • Chambre 2: 8m²
  • Dégagement: 2m²
  • W.C.: 1m²
  • Suite parentale: 22.5m²
  • Dépendance: 12.4m²
  • Cuisine d'été: 42m²
  • Atelier: 8m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 14/11/2024 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    TORNOS Nicolas

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