Maison Thouars parfait état – 5 pièce(s) – 130m²

  • 299 000€
  • Honoraires charge du vendeur

THOUARS
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 5
  • Pièces
  • 130.19
  • 983
  • Terrain M²
Compromis

Maison Thouars parfait état – 5 pièce(s) – 130m²

THOUARS
  • 299 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

— SOUS COMPROMIS — Dans secteur très calme et recherché, à 2 pas de la vallée du Thouet et des commodités, Maison indépendante avec vie de plain pied, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité.

Composée d’une entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas et poêle à bois, donnant accès direct sur terrasse et jardin, salon avec baie vitrée, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, salle d’eau/buanderie, 2 wc.

Garage attenant avec pièce à l’étage à finir d’aménager en 4ème chambre ou autre.

Sur son terrain clos de 983m², sans vis à vis, arboré et magnifiquement fleuri, exposé Sud, vous trouverez également un atelier, 2 abris de jardin ainsi qu’un chalet de 20m² accueillant la très performante chaudière à granules ainsi qu’un puit raccordé sur le réseau de la maison.

Cave – Grenier.
Automatisations, menuiseries aluminium avec moustiquaires et pare-soleil, double isolation…

Maison très économe à découvrir rapidement.

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 947 873 899 – NIORT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le décembre 3, 2024 à 12:23 pm

Caractéristiques

  • Salle de bain: 1
  • Salle d'eau: 1
  • Surface: 130.19m²
  • Surface terrain: 983m²
  • Taxe foncière: 1389€
  • Équipements

  • Cuisine: Aménagée Equipée
  • Confort

  • Cheminée: Poêle à bois
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: Mixte Bois - Alu
  • Mode de chauffage: Chaudière à granulés

  • Surfaces

  • Cuisine: 19m²
  • Véranda: 12m²
  • Dégagement: 2m²
  • Séjour: 16m²
  • Salon: 20m²
  • Mezzanine: 16m²
  • Chambre 1: 12.6m²
  • Chambre 2: 13.8m²
  • W.C.: 1.3m²
  • Dégagement placards: 7.8m²
  • Salle de bains: 8.5m²
  • Salle d'eau: 6.7m²
  • W.C.: 1.5m²
  • Dégagement: 3.4m²
  • Cave:
  • Abri de jardin: 4m²
  • Abri de jardin: 4m²
  • Atelier: 10m²
  • Châlet: 17m²
  • Garage: 26.6m²
  • Pièce: 20m²
  • Grenier: 16m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 16/11/2023 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    VANVELTHEM Tony

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