Découvrez cette maison de plain pied au fort potentiel. Situé à Thouars, proches des commodités, avec une vue dégagée et édifiée sur un beau terrain de 896m².
L’agencement y est parfait avec une grande entrée menant sur un dégagement desservant une cuisine à rénover, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant.
De la maison une véranda mène directement à une pièce d’eau, une chambre et au garage.
Elle offre une possibilité d’agrandissement avec son grenier sur dalle béton. Un bien évolutif et rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Details
Mis à jour le décembre 23, 2024 à 6:08 pm
Caractéristiques
Salle d'eau: 1
Surface: 69.03m²
Surface utile: 99.11m²
Surface terrain: 896m²
Équipements
Cuisine:
Indépendante
Confort
Cheminée: Insert
Plain-pied:
2
NB place de garage: 1
Grenier:
Oui
Calme:
Oui
Écologie & Énergie
Fenêtres: Bois double vitrage
Volets: Roulants
Mode de chauffage: Electrique
Type de chauffage: Individuel
Surfaces
Entrée - Dégagement:
2.28m²
W.C.:
1.3m²
Cuisine:
10.09m²
Dégagement:
1.62m²
Salle d'eau:
3.86m²
Chambre 1:
9.76m²
Salon:
16.7m²
Séjour:
13.12m²
Véranda:
15.54m²
Garage:
17.05m²
Point d'eau- Lavabo:
5.52m²
Porche:
3.18m²
Pièce aménagée:
10.3m²
Grenier:
30.18m²
Grenier:
15.12m²
Grenier:
11.06m²
Diagnostic de performance énergétique
553
KWh/m².an
14*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
14
KgéqCO2 / m².an
Bien non soumis au DPE
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Facture d'énergie estimée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3510 € par an.
Prix moyens des energies indexés le 02/10/2024 (abonnement compris).
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Fonctionnel
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