Charmante maison de bourg située à 5 minutes à pieds des bords de Loire, 30 minutes d’Angers et proche de toutes commodités (commerces, écoles, complexes sportifs … ).
Elle se compose d’une grande entrée, une cuisine, WC séparé, un double salon avec accès direct sur le jardin, très lumineux et exposé plein sud . A l’étage un palier distribuant 4 chambres, une salle de bain ainsi qu’un second WC séparé.
Le tout sur un terrain de 200m2 avec un garage attenant et une cabane de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Details
Mis à jour le août 7, 2025 à 12:23 pm
Caractéristiques
Salle de bain: 1
Salle d'eau: 1
Surface: 97m²
Surface jardin: 350m²
Équipements
Portail électrique: Oui
Cuisine:
Aménagée Equipée
Surface terrasse: 15
Confort
Plain-pied:
Oui
NB place de garage: 1
Calme:
Oui
Écologie & Énergie
Fenêtres: Double Vitrage
Volets: Roulants électriques
Isolation: Laine de verre
Mode de chauffage: Electrique
Type de chauffage: Individuel
Surfaces
Séjour double:
28m²
Cuisine:
7m²
Chambre 1:
10m²
Chambre 2:
14m²
Chambre 3:
12m²
Chambre 4:
12m²
Salle de bains:
7m²
Salle d'eau:
4m²
W.C.:
1.5m²
W.C.:
1.5m²
Diagnostic de performance énergétique
KWh/m².an
35*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
35
KgéqCO2 / m².an
Bien non soumis au DPE
Facture d'énergie estimée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
Prix moyens des energies indexés le (abonnement compris).
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