Maison 6 pièce(s) 122 m2

  • 195 000€
  • Honoraires charge du vendeur

SAINT JEAN DE THOUARS
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 6
  • Pièces
  • 122
  • 922
  • Terrain M²
  • 1974
  • Année de construction
A vendre

Maison 6 pièce(s) 122 m2

SAINT JEAN DE THOUARS
  • 195 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

Belle maison indépendante de 1974, avec accès et vie de plain-pied, sur 922m² de terrain.

Composée d’une entrée avec placards, cuisine aménagée, double séjour de 39m² avec cheminée / insert et accès direct sur terrasse et jardin, salle d’eau, wc, 3 chambres avec placards.

Le rez de jardin sur l’arrière comprend une 4ème chambre ainsi qu’une buanderie avec cabine de douche, wc, chaufferie, cellier, cave et double garage avec porte motorisée, .

Tout à l’égout, menuiseries récentes de qualité en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fioul (2022) dernière génération compatible Bio-Fioul.

Belle vue agréable et dégagée, au calme, avec accès direct sur un chemin de randonnée.

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 947 873 899 – NIORT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le août 14, 2025 à 12:23 pm

Caractéristiques

  • Salle d'eau: 2
  • Surface: 122m²
  • Surface utile: 205m²
  • Surface terrain: 922m²
  • Taxe foncière: 1236€
  • Mitoyenneté: Indépendant
  • Équipements

  • Cuisine: Amenagée
  • Confort

  • NB place de parking: 1
  • NB place de garage: 2
  • Cave: 1
  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: PVC Double Vitrage
  • Volets: Roulants
  • Mode de chauffage: Fuel
  • Type de chauffage: Individuel

  • Surfaces

  • Entrée: 7.8m²
  • Séjour - Salle à manger: 39m²
  • Cuisine: 10.6m²
  • Chambre 1: 11.5m²
  • Chambre 2: 10.9m²
  • Chambre 3: 14m²
  • Salle d'eau: 5.6m²
  • W.C.: 1.2m²
  • Couloir: 4.6m²
  • Chambre 4:
  • W.C.:
  • Garage:
  • Chaufferie:
  • Buanderie:
  • Cellier:
  • Cave:

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2874 € et 3888 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 08/07/2025 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    VANVELTHEM Tony

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