Maison 6 Pièces 100m²

LIVRY GARGAN
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 6
  • Pièces
  • 100
  • 800
  • Terrain M²
Vendu EXCLUSIVITÉ

Maison 6 Pièces 100m²

LIVRY GARGAN

Description

— VENDU—

GROS COUP DE COEUR SECTEUR VAUBAN !!

Au calme, dans un écrin de verdure, cette maison de charme de 100m² habitable est à 5 minutes à pieds de toute commodités (commerces de proximité, écoles de tous niveaux, complexes sportifs, clinique, pharmacie, boulangerie).

Bus 234, 644, Tramway T4 menant au RER à 5min à pied, Nationale 3 accessible à 2min en voiture.

Ce beau pavillon de deux niveaux est composé d’une entrée, un beau double séjour traversant de 34m² avec Poêle à bois et accès direct sur terrasse et Jardin, une grande cuisine équipée de 11m², un bureau, une salle d’eau entièrement rénovée et son WC.
Á l’étage, un palier avec penderie et rangements dessert une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que trois belles chambres avec rangements.

Un grand jardin sur plus de 600m² de terrain ainsi qu’un garage de 28m² et son duplex rénové servant de chambre complètent ce bien.

LES PLUS :

– Chaudière neuve !
– Une dépendance de stockage !
– Carport sur le coté de la maison
– Grand jardin et 2 terrasses sans aucun vis à vis
– Nombreuses places de parking pour plusieurs voitures
– Proche Canal de l’Ourcq !

Aucun travaux à prévoir !

NOTRE COUP DE C?UR A VISITER D’URGENCE !!!

Nicolas TORNOS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 814 853 – VANNES.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le octobre 2, 2024 à 12:23 pm

Caractéristiques

  • Salle de bain: 1
  • Salle d'eau: 1
  • Surface: 100m²
  • Surface terrain: 800m²
  • Équipements

  • Cuisine: Aménagée Equipée
  • Confort

  • Cheminée: Poêle à bois
  • Plain-pied: Oui
  • NB place de parking: 5
  • Grenier: Oui
  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie


    Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1560 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 19/04/2023 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    TORNOS Nicolas

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