COUP DE COEUR POUR CE BEAU PLAIN PIED !!!

Dans un quartier pavillonnaire secteur Nord trébale / Bouletterie à 5 minutes des plages en voiture, cette maison de charme de 95m² habitable et de 80m² utiles supplémentaires est à 5 minutes de toute commodités (commerces de proximité, complexes sportifs, centres commerciaux, hôpital, plages)

Route bleue départementale accessibles à 8 min en voiture. Gare à 15 minutes.

Cette belle maison de plain-pied en partie restaurée est composée d’une entrée avec dressing, un grand et agréable séjour de 45m² composé d’une cuisine entièrement équipée avec ilot central, un coin salon avec cheminée bois et une salle à manger ouverte sur la terrasse de 50m².

Un couloir dessert le coin nuit, composé d’un WC, une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, deux chambres dont une avec grand dressing, un bureau ouvert sur le jardin.

Á l’étage, une chambre avec accès indépendant mène aux combles aménageables de 60m² au sol.

Un garage de 20m² avec buanderie, un abri de jardin et un carport complètent ce bien.

LES PLUS :

– Possibilité d’agrandissement avec le grenier
– Prise pour voiture électrique sous le Carport
– Tableau électrique récent, système complet de chauffage neuf
– Faibles consommations (Pompe à chaleur + ballon thermodynamique + insert bois)
– Une belle terrasse de 50m² sans vis-à-vis
– Fenêtres PVC et Volets roulants électriques
– Portail motorisé avec possibilité de garer plusieurs véhicules

Aucun travaux à prévoir !

NOTRE COUP DE COEUR A VISITER D’URGENCE !!!

Nicolas TORNOS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 814 853 – VANNES.