COUP DE COEUR, RARE SECTEUR SAINT MARC !!!

Dans un écrin de verdure proche Trébézy, dans un coin pavillonnaire calme et recherché.
A deux pas du sentier côtier, des plages et du parc de Porcé, à 3 minutes de toutes commodités (Centres commerciaux, bus, commerces de proximités, médecine).

Cette maison d’architecte de 130m² habitable en partie rénovée vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité naturelle, son beau terrain de 1000m² et son sous-sol total.

Cette maison de charme à la vie de plain-pied est composée d’une grande entrée avec dressing desservant une belle pièce de vie lumineuse et traversante exposée plein SUD, ouverte sur une grande terrasse avec accès au jardin. Un salon chaleureux et son poêle à bois, ouvert sur la terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée avec baies vitrées, une salle d’eau rénovée avec coin buanderie, UNE CHAMBRE, un WC.

A l’étage, un grand dégagement dessert l’espace nuit, composé de QUATRE CHAMBRES dont deux avec baies vitrés et rangements, une salle d’eau rénovée avec WC et douche à l’italienne, un grenier d’environ 20m² pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeu.
Un sous-sol total de 85 m² avec grand garage et sa cave complètent ce bien.

LES PLUS :

– Chauffage au sol fonctionnant avec une chaudière NEUVE
– Volets roulants + store bannes NEUFS
– Grande terrasse de 40m² + Gouttières NEUVES
– Construction et exposition très économique en chauffage (Inertie naturelle)
– Possibilité de stationner de nombreux véhicules ou bateaux sur la parcelle
– Possibilité d’aménager le sous-sol et le grenier (100m² utiles)
– Système de bouches centralisées d’aspiration

Coup de coeur de l’agence, A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!

Nicolas TORNOS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 814 853 – VANNES.