Charmante maison – Quartier Vauban à Livry Gargan

  • 305 000€
  • Honoraires charge du vendeur

LIVRY GARGAN
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 5
  • Pièces
  • 85
  • 1970
  • Année de construction
A vendre

Charmante maison – Quartier Vauban à Livry Gargan

LIVRY GARGAN
  • 305 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

Dans le quartier recherché Vauban à Livry-Gargan, à proximité immédiate des transports en commun et du tram.

Cette charmante maison récemment isolée par l’extérieur offre un cadre de vie agréable et recherché.
Elle se compose d’un grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre de plain-pied accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC.
A l’étage, vous trouverez une chambre mansardée puis une seconde chambre de 7 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
L’ensemble est complété par un jardin et une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Un bien qui mérite d’être découvert sans attendre, A VOS TÉLÉPHONES !!!

Julie PIERROT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 928 599 695 – BOBIGNY.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:15 pm

Caractéristiques

  • Salle d'eau: 2
  • Surface: 85m²
  • Taxe foncière: 1200€
  • Équipements

  • Alarme: Oui
  • Interphone: Oui
  • Digicode: Oui
  • Portail électrique: Non
  • Cuisine: Aménagée Equipée
  • Confort

  • Cheminée: Oui
  • Plain-pied: Oui
  • NB place de parking: 2
  • Grenier:  
  • Écologie & Énergie

  • Volets: Pliants
  • Isolation: isolation par l'extérieur
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Type de chauffage: Individuel

  • Surfaces

  • Chambre: 15m²
  • Salon-Salle à manger: 35m²
  • Salle d'eau: 4m²
  • Toilettes: 0.5m²
  • Chambre 2: 11m²
  • Bureau: 7m²
  • Salle d'eau: 2.3m²
  • Couloir: 2m²
  • Cuisine: 6m²
  • Buanderie: 2m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1220 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 02/03/2022 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    PIERROT Julie

    En savoir plus sur le bien

    Comparer les annonces

    Comparer
    PIERROT Julie
    • PIERROT Julie