Appartement Floirac 4 pièces

  • 337 000€
  • Honoraires charge du vendeur

FLOIRAC
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 4
  • Pièces
  • 78
  • 2022
  • Année de construction
A vendre

Appartement Floirac 4 pièces

FLOIRAC
  • 337 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ A FLOIRAC !

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2022, découvrez ce bel appartement 4 pièces en excellent état, idéal pour une vie confortable à deux pas de Bordeaux.

Situé au coeur d’une copropriété moderne aux espaces verts soignés, cet appartement se compose de 2 chambres, d’un bureau pouvant être transformé en chambre, d’un grand salon, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau et d’une terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la végétation.

LES PLUS :

_ résidence moderne et sécurisée

_ transports en commun et piste cyclable à proximité immédiate pour un accès rapide au centre de Bordeaux

_ 2 places de stationnement privées

_ copropriété très bien entretenue avec espaces verts agréables

_ grande terrasse au calme

_ cellier privatif pratique pour le rangement

VENEZ LE DÉCOUVRIR SANS TARDER !

CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !

Pauline GENIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 939 662 532 – BORDEAUX.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le septembre 26, 2025 à 3:23 pm

Caractéristiques

  • Salle de bain: 1
  • Surface: 78m²
  • Surface loi carrez: 78.93m²
  • Taxe foncière: 1468€
  • Équipements

  • Cuisine: Aménagée Equipée
  • Confort

  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: PVC Double Vitrage
  • Volets: Electrique - PVC
  • Mode de chauffage: Gaz

  • Surfaces

  • Entrée: 5m²
  • W.C.: 3.06m²
  • Bureau: 6.15m²
  • Chambre 1: 11.27m²
  • Chambre 2: 10.29m²
  • Salle de bains: 4.9m²
  • Cellier: 4.88m²
  • Séjour: 33.38m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 20/12/2022 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
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