Appartement Bordeaux Brazza 3 pièces 66 m2

  • 294 000€
  • Honoraires charge du vendeur

BORDEAUX
  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 3
  • Pièces
  • 66
A vendre

Appartement Bordeaux Brazza 3 pièces 66 m2

BORDEAUX
  • 294 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

UNE OPPORTUNITÉ RARE A BORDEAUX BASTIDE !

A deux pas de la Garonne, situé quai de Brazza, découvrez ce superbe appartement de 66 m² entièrement rénové, alliant le charme des murs en pierres bordelaises et le confort moderne.

Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un patio intérieur ainsi qu’un chai.

LES PLUS :

_ à 10 minutes à pied de la ligne B arrêt “Cité du vin” ainsi que de la ligne A arrêt “Cenon Gare” et à proximité immédiate des bus lianes 25 et 61

_ rénovation récente, aucun travaux à prévoir

_ patio intérieur privatif, idéal pour profiter de moments de calme et de convivialité

_ environnement privilégié et paisible en bord de Dordogne avec pistes cyclables et Bat³ (bateaux-bus)

UN BIEN A VISITER SANS TARDER !

CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !

Pauline GENIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 939 662 532 – BORDEAUX.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le août 27, 2025 à 11:20 am

Caractéristiques

  • Salle d'eau: 1
  • Surface: 66m²
  • Surface loi carrez: 66.78m²
  • Surface au sol: 72.96m²
  • Équipements

  • Cuisine: Aménagée Equipée
  • Confort

  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: PVC Double Vitrage
  • Volets: Roulants électriques
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Type de chauffage: Individuel

  • Surfaces

  • Séjour: 19.54m²
  • Cuisine: 4.85m²
  • Salle à manger: 9.21m²
  • Dégagement: 2.07m²
  • Chambre 1: 9.39m²
  • Chambre 2: 14.5m²
  • Patio: 5.98m²
  • Dégagement: 2.13m²
  • Salle d'eau: 3.39m²
  • W.C.: 1.9m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 01/07/2025 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    GENIER Pauline

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