Appartement 3 pièces à Livry-Gargan

  • 169 000€
  • Honoraires charge du vendeur

LIVRY GARGAN
  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 3
  • Pièces
  • 62
  • 1976
  • Année de construction
A vendre EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces à Livry-Gargan

LIVRY GARGAN
  • 169 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

Charmant appartement de 3 Pièces à Livry-Gargan

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités ! Ligne de bus (147, 2128, N41) au pied de la résidence, gare du RER B à 5 minutes, écoles primaires / maternelles à 2 minutes à pieds. Accès Francilienne (A104) à moins de 10 minutes pas la RN3.
Le centre culturel et le cinéma sont également accessibles à quelques pas , pour des loisirs à portée de main.

Ce bel appartement vous accueille avec une entrée qui s’ouvre sur un séjour de 20 m2 . La cuisine, refaite en 2020, est aménagée et entièrement équipée, le tout donnant sur le balcon de 15 m2

Un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres (accès balcon), une salle de bain, un wc séparé et un très grand dressing offrant de nombreux rangements.

Le tout avec une grande cave et une place de parking !

A visiter sans attendre pour découvrir tout le potentiel de ce bien qui ne manquera pas de vous séduire !
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2740 euros.
Julie PIERROT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 928 599 695 – BOBIGNY.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le novembre 18, 2024 à 12:23 pm

Caractéristiques

  • Salle d'eau: 1
  • Surface: 62m²
  • Surface loi carrez: 62m²
  • Surface utile: 82m²
  • Taxe foncière: 1488€
  • Charges anuelles (ALUR): 2740€
  • NB de lots copropriété: 100
  • Équipements

  • Alarme: Non
  • Interphone: Oui
  • Digicode: Oui
  • Portail électrique: Oui
  • Cuisine: Aménagée Equipée
  • Confort

  • NB place de parking: 1
  • Grenier:  
  • Cave: 1
  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: Bois simple vitrage
  • Volets: Sans
  • Isolation: isolation par l'extérieur
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Type de chauffage: Collectif

  • Surfaces

  • Entrée: 1.89m²
  • Cuisine: 7.35m²
  • Salon - Séjour: 20m²
  • Couloir: 3.23m²
  • Chambre: 9.52m²
  • Toilettes: 1.3m²
  • Chambre 2: 9.31m²
  • Dressing: 4.1m²
  • Salle de bains: 4m²
  • Balcon: 15.32m²
  • Cave: 7.8m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 02/11/2024 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    PIERROT Julie

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