Appartement 2 pièces 40m²

TRIGNAC
  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 2
  • Pièces
  • 40
  • 555
  • Terrain M²
Archive EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 40m²

TRIGNAC

Description

— VENDU —

Dans un coin calme et Vert , dans une belle résidence neuve, fermée et sécurisée, appartement de 2 pièces 40m² Lumineux et sans travaux idéalement situé, au 3ème étage avec ascenseur sécurisé, proche des transports et commerces.

Á 10 minutes à pieds de la gare , des Bus et proches de toutes commodités (écoles, complexe sportif, cinéma, conservatoire, Parcs, restaurants).

Cet appartement entièrement neuf est composé d’une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux de 14m² et son balcon avec double accès, ouvert sur une belle chambre de 11m² avec rangements. Une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain et un WC.

Les plus :

– TRES FAIBLES CHARGES => 150 euros / mois Eau froide + Eau chaude + Copro + Chauffage
– Balcon au calme et vue dégagée sur verdure
– Place de parking en sous-sol fermé et sécurisé
– Volets roulants et double vitrage PVC
– DPE très faible
– Aucun travaux à prévoir !

FAITES VITE, IL N’Y EN AURA PAS POUR TOUT LE MONDE !
Copropriété de 555 lots ().

Charges annuelles : 555 euros.
Nicolas TORNOS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 814 853 – VANNES.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le septembre 13, 2025 à 3:53 pm

Caractéristiques

  • Salle de bain: 555
  • Salle d'eau: 555
  • Surface: 40m²
  • Surface loi carrez: 39m²
  • Surface au sol: 555m²
  • Surface utile: 555m²
  • Surface terrain: 555m²
  • Surface jardin: 555m²
  • Charges forfaitaires: 333€
  • Charges anuelles (ALUR): 555€
  • NB de lots copropriété: 555
  • Loyer charges comprises: 333€
  • Équipements

  • Alarme: Oui
  • Interphone: Oui
  • Digicode: Oui
  • Portail électrique: Oui
  • Cuisine: Aménagée Equipée
  • Surface terrasse: 555
  • Surface dépendance: 555
  • Confort

  • Cheminée: Insert
  • NB place de parking: 555
  • NB place de garage: 555
  • Ascenceur: Oui
  • Grenier: Oui
  • Cave: 555
  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: Aluminium
  • Volets: Aluminium
  • Isolation: isolation par l'extérieur
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Type de chauffage: Collectif

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 19/05/2023 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    TORNOS Nicolas

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