3 pièces au dernier étage avec terrasse

  • 189 000€
LIVRY GARGAN
  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 3
  • Pièces
  • 70
  • 1975
  • Année de construction
A vendre

3 pièces au dernier étage avec terrasse

LIVRY GARGAN
  • 189 000€

Description

CADRE DE VIE CALME ET AGRÉABLE !

Situé dans une résidence recherchée et sécurisée de LIVRY-GARGAN , proche des écoles (primaire et maternelle à 2 minutes à pied), des commerces et des transports ( lignes de bus 147, 605 ) et à 5 minutes à pied du Parc Lefèvre et du centre nautique.
La luminosité de cet appartement de 3 pièces au dernier étage, saura vous séduire!

Dès l’entrée, un placard et une buanderie apportent un bel espace de rangement. Un double séjour idéalement exposé de 33 m2 donne sur terrasse de plus de 10 m2. La cuisine, équipée et aménagée, est spacieuse et fonctionnelle. L’appartement dispose également d’une grande chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
De plus il est possible de créer une seconde chambre si nécessaire tout en conservant de beaux volumes !

Le tout avec place de parking en sous-sol, cave.
La résidence est également équipée d’une laverie et d’une station de lavage auto.

RARE SUR LE SECTEUR ! A VOIR ABSOLUMENT
Copropriété de 192 lots ().
Julie PIERROT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 928 599 695 – BOBIGNY.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le février 15, 2025 à 12:23 pm

Caractéristiques

  • Salle de bain: 1
  • Surface: 70m²
  • Surface loi carrez: 69m²
  • Taxe foncière: 1769€
  • NB de lots copropriété: 192
  • Équipements

  • Interphone: Oui
  • Digicode: Oui
  • Portail électrique: Oui
  • Cuisine: Amenagée
  • Surface terrasse: 10
  • Confort

  • NB place de parking: 1
  • Ascenceur: Oui
  • Grenier:  
  • Cave: 1
  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: PVC Double Vitrage
  • Volets: Pliants
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Type de chauffage: Individuel

  • Surfaces

  • Séjour double: 33.6m²
  • Cuisine: 10m²
  • Entrée - WC: 1.15m²
  • Salle de bains: 3.86m²
  • Chambre 1: 13.24m²
  • Entrée - Dégagement: 6m²
  • Buanderie: 1.33m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 11/12/2023 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    PIERROT Julie

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