Appartement Cenon 5 pièces

  • 259 000€
  • Honoraires charge du vendeur

CENON
  • Appartement
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 5
  • Pièces
  • 102
A vendre EXCLUSIVITÉ

Appartement Cenon 5 pièces

CENON
  • 259 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL A CENON !

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, ce bel appartement 5 pièces vous séduira par son calme, son agencement fonctionnel et son excellent état général

Un bien rare où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

L’appartement se compose d’un grand salon, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bains, de celliers pratique pour le rangement, de 3 chambres, d’un bureau pouvant être transformé en chambre et d’un balcon

LES PLUS :

_ extérieur agréable donnant sur une copropriété arborée

_ appartement à l’esprit maison, chaleureux et familial

_ proche de toutes commodités et à 2 minutes à pied du tram A reliant le centre ville de Bordeaux et lianes bus 16,31

_ résidence arborée et sécurisée avec interphone

_ nombreux rangements optimisant l’espace

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !

CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !
Copropriété de 21 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
Pauline GENIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 939 662 532 – BORDEAUX.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le novembre 13, 2025 à 7:23 am

Caractéristiques

  • Salle de bain: 1
  • Surface: 102m²
  • Surface loi carrez: 102.42m²
  • Taxe foncière: 1600€
  • Charges anuelles (ALUR): 3000€
  • NB de lots copropriété: 21
  • Équipements

  • Cuisine: Aménagée Equipée
  • Confort

  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: Bois simple vitrage
  • Volets: PVC Roulant
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Type de chauffage: Collectif

  • Surfaces

  • Entrée: 9.31m²
  • Entrée: 0.99m²
  • Dressing: 2.67m²
  • Salle à manger: 9.92m²
  • W.C.: 1.19m²
  • Salon: 20.66m²
  • Cuisine: 10.89m²
  • Couloir: 6.91m²
  • Buanderie: 2.67m²
  • Chambre 1: 12.17m²
  • Salle d'eau: 4.31m²
  • Chambre 2: 10.95m²
  • Chambre 3: 9.78m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 24/10/2025 (abonnement compris).

    Information de contact

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