Maison Louzy 5 pièce(s) 130 m2

  • 262 000€
  • Honoraires charge du vendeur

LOUZY
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 5
  • Pièces
  • 130
  • 1800
  • Terrain M²
  • 2008
  • Année de construction
A vendre

Maison Louzy 5 pièce(s) 130 m2

LOUZY
  • 262 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

Construite en 2008, cette maison de plain-pied offre une pièce de vie de 60 m² en double exposition E/O, donnant par ses baies vitrées, directement accès sur terrasse et jardin.

Equipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, cet espace convivial est ouvert sur une cuisine aménagée / équipée et une arrière cuisine donnant sur garage et jardin.

Le dégagement dessert une chambre de 16m² avec dressing, une 2ème de 17m² avec un point d’eau, une 3ème chambre, une grande salle d’eau avec rangements, ainsi qu’un wc.

Son terrain clos de 1800m² dispose d’un chalet en bois, d’un abri voiture supplémentaire, d’une belle allée entretenue, d’un coin potager, d’un portail motorisé et du tout à l’égout.

A 4 km du centre ville de Thouars et de toutes les commodités, ce village rajeunissant dispose également du ramassage scolaire et de la fibre.

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 947 873 899 – NIORT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le octobre 25, 2025 à 11:23 pm

Caractéristiques

  • Salle d'eau: 1
  • Surface: 130m²
  • Surface utile: 150m²
  • Surface terrain: 1800m²
  • Taxe foncière: 851€
  • Mitoyenneté: Indépendant
  • Équipements

  • Portail électrique: Oui
  • Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée
  • Surface terrasse: 18
  • Surface dépendance: 15
  • Confort

  • Cheminée: Poêle à bois
  • Plain-pied: 3
  • NB place de parking: 4
  • NB place de garage: 2
  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: Aluminium Double Vitrage
  • Volets: Roulants électriques
  • Isolation: Double peau
  • Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique
  • Type de chauffage: Individuel

  • Surfaces

  • Pièce de vie: 60m²
  • Chambre 1: 16m²
  • Chambre 2: 16.7m²
  • Chambre 3: 9.5m²
  • Dégagement: 5.2m²
  • Salle d'eau: 10m²
  • W.C.: 1.6m²
  • Arrière cuisine: 8m²
  • Garage:
  • Garage:
  • Abri de jardin:

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252 € et 1694 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 08/10/2025 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    VANVELTHEM Tony

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