Le Raincy – Charmante maison avec jardin arboré

  • 429 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Le Raincy
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 5
  • Pièces
  • 82
  • 323
  • Terrain M²
  • 1945
  • Année de construction
A vendre

Le Raincy – Charmante maison avec jardin arboré

Le Raincy
  • 429 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

Située dans un quartier calme et résidentiel du Raincy, proche de toutes commodités, commerces, écoles et à seulement 5 minutes en bus ou 20 minutes à pied de la gare RER, cette maison séduit par son authenticité et son charme intemporel.

Elle dispose d’un très beau jardin, soigneusement aménagé et arboré, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux agrémenté de deux belles cheminées en marbre, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une chambre qui peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer un vaste espace de vie.

A l’étage, un palier avec une placard dessert l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle de bain et d’un second dressing, offrant confort et praticité au quotidien.

La maison est élevée sur un sous-sol total de 40 m², incluant un garage, parfait pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Au-delà de son charme, cette propriété offre un beau potentiel. Elle peut être repensée ou réagencée afin de s’adapter pleinement à votre mode de vie et à vos envies.

Avec ses matériaux nobles et ses éléments de caractère cette demeure est un véritable coup de coeur, alliant élégance, fonctionnalité et potentiel.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! IL NE VOUS RESTE PLUS QU’A VENIR LA DÉCOUVRIR !

Julie PIERROT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 928 599 695 – BOBIGNY.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le septembre 13, 2025 à 3:53 pm

Caractéristiques

  • Salle de bain: 1
  • Surface: 82m²
  • Surface terrain: 323m²
  • Taxe foncière: 1600€
  • Surface jardin: 323m²
  • Mitoyenneté: Indépendant
  • Équipements

  • Alarme: Oui
  • Interphone: Oui
  • Digicode: Oui
  • Portail électrique: Non
  • Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
  • Confort

  • Cheminée: Foyer ouvert
  • Plain-pied: Oui
  • NB place de parking: 2
  • NB place de garage: 1
  • Grenier:  
  • Cave: 1
  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: PVC Double Vitrage
  • Volets: Pliants
  • Isolation: Par les murs
  • Mode de chauffage: Gazdeville
  • Type de chauffage: Individuel

  • Surfaces

  • Salon: 14m²
  • Chambre: 12.39m²
  • Cuisine: 8m²
  • W.C.: 1.29m²
  • Penderie: 1.34m²
  • Chambre 2: 11.7m²
  • Chambre 3: 10.8m²
  • Salle de bains: 7m²
  • Palier: 1.8m²
  • Sous sol: 20m²
  • Garage: 16m²
  • Dressing: 6.6m²
  • Cave: 4m²
  • Entrée: 7m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2500 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 08/06/2025 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    PIERROT Julie

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