Nous vous proposons ce terrain de loisirs avec reprise facultative d’activité familiale reconnue sur le secteur.

Buvette avec licence 3 et petite restauration, location du lieu pour séminaires-anniversaires-mariages ou tout autre évènement, nuitées pour campeurs – campings cars – pêcheurs…
Vendu avec tout l’équipement nécessaire pour une reprise immédiate (tables, chaises, vaisselle, frigos …)

Avec la possibilité de vivre sur place à l’année dans sa maison de gardien comprenant une chambre et une salle d’eau-wc, son algeco aménagé en séjour/cuisine, son mobile-home de 20m² , vous bénéficierez également d’un bloc sanitaire, de 2 toilettes sèches, une buanderie, 2 containers de 12m de long chacun, plusieurs abris pour les longues nuits de pêche autour des 2 étangs de 4100m² et 2700m², ainsi que d’un autre bâti en dur aménagé d’environ 16m² .
Côté festivités : salle de réception de + de 100m² sur parquet (environ 80 couverts), barnum de 70m², bar, buvette et bien d’autres équipements.

Le terrain est entièrement clos et doté de l’électricité, de l’eau par forage, d’une micro station conforme installée en 2024, de 2 grands portails dont un coulissant motorisé.

Amoureux de la nature, projet de vie en auto suffisance, projet professionnel, projet passion, ce bien est fait pour vous!

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 947 873 899 – NIORT.