Maison à Louin 7 pièce(s) 247 m2

  • 309 000€
  • Honoraires charge du vendeur

LOUIN
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 7
  • Pièces
  • 247
  • 4343
  • Terrain M²
  • 1900
  • Année de construction
A vendre

Maison à Louin 7 pièce(s) 247 m2

LOUIN
  • 309 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, pleine de charme et ses multiples atouts.
Elle saura vous séduire avec ces 5 chambres dont 3 suites parentales et son vaste terrain arboré de plus de 4300m², avec espace piscine et dépendances.

Au rez de chaussée son grand hall d’entrée vous emmène sur un lumineux salon avec cheminée, une spacieuse cuisine avec coin repas, une suite parentale de 27m² (avec poêle à bois et salle d’eau-wc), un bureau, wc, buanderie/chaufferie, dégagement, le tout avec accès direct sur les jardins.

A l’étage un très beau palier dessert 4 autres chambres dont 2 suites parentales, une de 23m² avec sa salle d’eau/wc et la seconde de 27m² avec sa salle d’eau-wc et son dressing, ainsi qu’une autre salle d’eau-wc indépendante.

A l’extérieur des dépendances en pierres dont une de 70m2 avec grande hauteur sous plafond, une de 30m2 avec four à pain, un pool house, une de 55m2 sur 2 niveaux aménageable en habitation, un abri pour véhicules, et une piscine chauffée avec son joli préau.

Situé à 5min de Saint-Loup-Lamairé et moins de 10min d’airvault où vous trouverez tous les commerces de proximité, ce bien d’exception n’attend que vous!

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 947 873 899 – NIORT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le décembre 18, 2024 à 12:23 pm

Caractéristiques

  • Salle d'eau: 4
  • Surface: 247m²
  • Surface terrain: 4343m²
  • Taxe foncière: 1460€
  • Équipements

  • Cuisine: Aménagée Equipée
  • Confort

  • Cheminée: Oui
  • Plain-pied: Oui
  • NB place de parking: 4
  • Calme: Oui
  • Écologie & Énergie

  • Fenêtres: Bois double vitrage
  • Mode de chauffage: Fuel

  • Surfaces

  • Hall d'entrée: 8.74m²
  • Cuisine: 21m²
  • Salon: 34m²
  • Suite parentale: 27.5m²
  • Bureau: 15.9m²
  • Chaufferie: 13m²
  • W.C.: 1.4m²
  • Cellier: 4m²
  • Palier: 31m²
  • Suite parentale: 23m²
  • Chambre 3: 10.2m²
  • Chambre 4: 14.5m²
  • Suite parentale: 27m²
  • SDE + WC: 8.3m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 17/10/2020 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    VANVELTHEM Tony

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