Deux belles pièces de réception d environ 34 m² chacune, six chambres et un terrain arboré de 3 825 m² : cette maison de caractère de 248 m² habitable offre de l espace pour partager les moments en famille comme pour préserver l indépendance de chacun.

Dès l entrée, le grand escalier et sa rampe ouvragée donnent le ton. Le salon et la salle à manger profitent de larges ouvertures sur l extérieur avec accès direct sur terrasse et jardin.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc et un lave mains complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille un palier avec placards, quatre chambres dont une grande suite parentale, un bureau, trois pièces d eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous disposerez de deux belles chambres supplémentaires avec chacune leur espace douche, ainsi que 2 greniers aménageables représentant environ 70 m² supplémentaires, non compris dans la surface habitable.

Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie.

À l extérieur, le jardin arboré, le balcon et la terrasse permettent de profiter des différents espaces de la propriété.
Un second garage extérieur de 30 m² et un ancien terrain de tennis en dur de 700m² à réhabiliter ou emplacement idéal pour piscine ou autre projet complètent ce bel ensemble.

La maison bénéficie d un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d un classement énergétique B.

Une maison de qualité à découvrir pour ses volumes, sa personnalité et les possibilités qu offrent ses nombreuses pièces.

Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Tony VANVELTHEM, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 947 873 899, mandataire du réseau Comin’.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr