Appartement 2 chambres et parking privé quartier Saint Genès

  • 299 000€
  • Honoraires charge du vendeur

BORDEAUX
  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 3
  • Pièces
  • 72
  • M²
  • 1970
  • Année de construction
A vendre

Appartement 2 chambres et parking privé quartier Saint Genès

BORDEAUX
  • 299 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ AU CENTRE DE BORDEAUX

Dans le très recherché quartier Saint-Genès, à deux pas du centre de Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort, calme et fonctionnalité.

Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement 3 pièces traversant se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de 2 chambres côté cour, offrant un environnement paisible pour vos nuits.

Le balcon prolonge l’espace de vie et vous permet de profiter d’un extérieur agréable.

LES PLUS :

_ Garage privé individuel au sein de la résidence
_ Cave en sous-sol pour un espace de stockage pratique
_ Proximité immédiate des commerces, écoles et centre de Bordeaux
_ Tram B arrêt “Barrière Saint Genès” et bus lianes 5 et 15 à 2 minutes à pied

A VISITER SANS TARDER !

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Copropriété de 9 lots – dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1078 euros.
Pauline GENIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 939 662 532 – BORDEAUX.

Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GENIER, agent commercial immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939 662 532, mandataire du réseau Comin’.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le septembre 28, 2026 à 12:24 pm

Caractéristiques

  • Salle de bain: 1
  • Surface: 72m²
  • Taxe foncière: 230€
  • Charges anuelles (ALUR): 1078€
  • NB de lots copropriété: 9
  • Équipements

  • Alarme: Non
  • Interphone: Oui
  • Digicode: Oui
  • Confort

  • Cheminée: Oui
  • NB place de garage: 1
  • Ascenceur: Oui
  • Cave: 1
  • Écologie & Énergie

  • Type de chauffage: Gaz individuel

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 22/01/2025 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    GENIER Pauline

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