Maison de caractère de 173 m² avec grandes dépendances et terrain de 2 694 m².
A Glénay, cette propriété réunit des volumes généreux, de nombreuses dépendances et un terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un ensemble qui conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à des acquéreurs recherchant un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le séjour d’environ 56 m², agrémenté d’un poêle à bois, constitue la pièce centrale de la maison. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

A l’étage, un palier donne accès à deux chambres ainsi qu’à une grande salle de bains de 21 m² et un WC.

Au 2ème étage, une magnifique pièce aménagée de 47 m² offre un superbe potentiel sous charpente apparente: une suite parentale, salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.

A l’extérieur, le terrain d’environ 2 700 m² séduira les amateurs d’espace. Il accueille un jardin richement planté avec de nombreux arbres fruitiers et différents espaces de culture, permettant d’en profiter pleinement au fil des saisons.

L’autre point fort majeur de la propriété réside dans ses dépendances totalisant plus de 210 m² : trois grands garages fermés dont un de + de 70m², un ancien pressoir, un grenier sur dalle, une cave, un abri de jardin. Cet ensemble offre de multiples possibilités : stockage pour artisan, atelier de création, abri pour camping-car ou aménagement d’un gîte indépendant.

Située à environ 4km de Saint-Varent, 10 min d’Airvault (toutes commodités), 20 min de Thouars/Bressuire/Parthenay elle permet de profiter d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des services du quotidien.

Les + du bien :
– Environ 173 m² habitables
– Séjour de 56 m² avec poêle à bois
– Terrain d’environ 2 700 m² sans vis à vis et vue dégagée
РTrois garages et nombreuses d̩pendances
– Fort potentiel d’aménagement
– Jardin avec arbres fruitiers
– Environnement calme
– DPE : D

Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial РNum̩ro RSAC : 947 873 899 РNIORT.