Appartement Cenon 5 pièces

  • 249 000€
  • Honoraires charge du vendeur

CENON
  • Appartement
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 5
  • Pièces
  • 102
  • M²
A vendre EXCLUSIVITÉ

Appartement Cenon 5 pièces

CENON
  • 249 000€
  • Honoraires charge du vendeur

Description

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL A CENON !

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, ce bel appartement 5 pièces vous séduira par son calme, son agencement fonctionnel et son excellent état général

Un bien rare où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

L’appartement se compose d’un grand salon, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bains, de celliers pratique pour le rangement, de 3 chambres, d’un bureau pouvant être transformé en chambre et d’un balcon

LES PLUS :

_ extérieur agréable donnant sur une copropriété arborée

_ appartement à l’esprit maison, chaleureux et familial

_ proche de toutes commodités et à 2 minutes à pied du tram A reliant le centre ville de Bordeaux et lianes bus 16,31

_ résidence arborée et sécurisée avec interphone

_ nombreux rangements optimisant l’espace

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !

CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !
Copropriété de 21 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 3000 euros.
Pauline GENIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 939 662 532 – BORDEAUX.

Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GENIER, agent commercial immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939 662 532, mandataire du réseau Comin’.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Details

Mis à jour le septembre 28, 2026 à 11:53 am

Caractéristiques

  • Salle de bain: 1
  • Surface: 102m²
  • Taxe foncière: 1600€
  • Charges anuelles (ALUR): 3000€
  • NB de lots copropriété: 21
  • Équipements

  • Alarme: Non
  • Digicode:  
  • Confort

  • Ascenceur: Non
  • Écologie & Énergie

  • Type de chauffage: Gaz collectif

  • Surfaces

  • Entrée: 9.31m²
  • Entrée: 0.99m²
  • Dressing: 2.67m²
  • Salle à manger: 9.92m²
  • W.C.: 1.19m²
  • Salon: 20.66m²
  • Cuisine: 10.89m²
  • Couloir: 6.91m²
  • Buanderie: 2.67m²
  • Chambre 1: 12.17m²
  • Salle d'eau: 4.31m²
  • Chambre 2: 10.95m²
  • Chambre 3: 9.78m²

  • Diagnostic de performance énergétique


    Bien non soumis au DPE
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    Bien non soumis au DPE

    Facture d'énergie estimée

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3370 € par an.
    Prix moyens des energies indexés le 30/10/2025 (abonnement compris).

    Information de contact

    Page du mandataire
    GENIER Pauline

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